Dienstleistungen

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Grundstücks-
eigentümer
Immobilien-
eigentümer
Investments
Kommunen
Verkauf
Vermietung
 
 
 

Bauträger:

Unsere Dienstleistungen für Bauträger werden bei jedem Projekt individuell abgestimmt.

Eine professionelle Grundstücksbeschaffung mit den dazugehörigen Marktanalysen bzw. Machbarkeitsstudien bildet eine perfekte Basis für eine erfolgreiche Projektentwicklung. In Verbindung mit dem individuell abgestimmten Marketing, was durch die Mitarbeiter in der Projektentwicklung und den Verkauf/Vermietung erfolgreich umgesetzt wird, runden wir unser Angebot ab.

Doch wir können noch mehr für Sie tun, denn eine erfolgreiche Zusammenarbeit besteht für uns aus vielen Faktoren! Sprechen Sie uns an!

Wir freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen!

 

Grundstückseigentümer:

Wir suchen Grundstücke zum Kauf in guten Lagen und allen Größen.

Dabei ist es für uns unerheblich,

  1. ob die Grundstücke unbebaut sind,
  2. ob die Grundstücke bebaut sind und nur Teile für die Neubebauung geeignet sind,
  3. ob es sich hierbei um Abrissgrundstücke handelt,
  4. ob das Baurecht vorhanden ist oder noch geschaffen werden muss,
  5. ob die Erschließung existiert, erneuert oder erstmalig hergestellt werden muss.

Für uns ist maßgeblich, dass die Grundstücke für eine Wohnbebauung (hauptsächlich) geeignet sind. Wenn Sie uns ein solches Grundstück anbieten können, dann freuen wir uns auf den Kontakt mit Ihnen!

 

Immobilieneigentümer:

Der materielle Gehalt des Eigentums ergibt sich aus einer Vielzahl von Gesetzen (Bodenrecht, Mietrecht, Kaufrecht, Denkmalschutz, Umweltrecht, Steuergesetze, etc.) Man könnte daher Eigentum auch als ein „Bündel von Rechten und Berechtigungen“ bezeichnen.

Gerade in einer sich rasch verändernden Zeit ist es sehr wichtig, vorab ein Gutachten erstellen zu lassen. Faktoren wie Kaufpreisschwankungen, die sich aus Angebot und Nachfrage ergeben, die Lage des Objekts, der bauliche Zustand und viele andere Faktoren müssen hier berücksichtigt und vor allem festgehalten werden. Das hieraus ermittelte Ergebnis dient als Grundlage für die weitere Vorgehensweise, die durchdacht und unter Berücksichtigung des anzuwendenden Marketings umgesetzt werden muss, damit Ihr Verkaufserfolg generiert werden kann.

Wir freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen!

 

Investments:

Systematische Analyse, Innovation und Marktkenntnis sind die Schlüsselbegriffe, die das Know-How definieren, mit dem man die  wirtschaftlichen Herausforderungen von heute lösen und die Unsicherheiten von morgen identifizieren kann.

Deshalb ist Research bei Entscheidungen im Investmentbereich für uns und damit auch für Sie die Voraussetzung für eine erfolgreiche und nachhaltige Entscheidung.

Wir arbeiten innovativ und kennen den Markt. Profitieren Sie von unserem Wissen.

Wir betreuen im Investmentbereich ausschließlich die Standorte Berlin, Darmstadt, Frankfurt am Main, München und Wiesbaden.

Wir freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen!

 

Kommunen:

Die Neucom GmbH führt Baulandentwicklungen für Kommunen durch. Das Unternehmen handelt dabei als reiner Netzwerkdienstleister, sodass städtebauliche, soziale und wirtschaftliche Interessen nutzbringend miteinander vereint werden können.

Unsere größte Stärke bei der kommunalen Baulandentwicklung ist die Führung von Verhandlungen mit den oft zahlreichen Grundstückseigentümern.

Der Schlüssel zum Erfolg ist hierbei deren Mitwirkungs- bzw. Verkaufsbereitschaft
bei der Bauland-Gebietsentwicklung.

Mit unterschiedlichen Lösungsansätzen steht Neucom GmbH den Kommunen als erfahrener Partner bei städtebaulichen Entwicklungsprojekten zur Seite:

  1. Bei der Baulandentwicklung stehen wir von der ersten Idee bis hin zum fertigen Wohn- bzw. Gewerbegebiet als Partner zur Seite.
  2. Von besonderer Bedeutung sind Entwicklungs- und Erschließungsträgerschaften ohne Belastung des kommunalen Haushaltes.
  3. Um Lösungen für die Stärkung innerstädtische Strukturen zu schaffen, werden Aktivierungen von Brach- und Potenzialflächen vorgenommen.
  4. Die Reaktivierung von Konversionsflächen stellen für Kommunen ein erhebliches Potenzial - und damit verbunden - eine Entlastung des Haushaltes dar.
  5. Eine weitere Möglichkeit auf der Ebene der Dienstleistung stellt die Vermarktung von kommunalen Immobilien(beständen) und das damit verbundene speziell zu entwickelnde Marketing dar.

Wir freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen!

 


Verkauf:

Wir möchten dass sich die Menschen in den Immobilien, in denen sie leben oder in die sie einziehen werden, wohlfühlen!

An unterschiedlichen Standorten beschäftigen wir uns unter anderem mit dem Verkauf von Wohnimmobilien für den Selbstnutzer.

Auf dem Weg bis zum erfolgreichen Abschluss stellen sich weitere Themen wie zum Beispiel der Energiepass, ein Verkehrswertgutachten, die Organisation des Baugrundstücks, die Rechtsberatung, die Auswahl eines Umzugsservices, die Finanzierungsberatung und -beschaffung, mögliche Kostenvoranschläge für Renovierungs-, Sanierungs-, oder Kernsanierungsarbeiten in den Weg, die gelöst werden müssen, um Kostensicherheit zu gewährleisten.

Unsere qualifizierten Mitarbeiter geben Ihnen hierzu gerne schnell und unkompliziert die weiteren Informationen, die Sie brauchen.

Wir freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen!

 



Vermietung:

Wir möchten, dass sich die Menschen in den Immobilien, in denen sie leben oder in die sie einziehen werden, wohlfühlen!

An unterschiedlichen Standorten beschäftigen wir uns mit der Vermietung von Wohnimmobilien für den Selbstnutzer. Die qualifizierten Mitarbeiter der Neucom GmbH geben Ihnen hierzu gerne schnell und unkompliziert die weiteren Informationen, die Sie brauchen.

Die Neucom GmbH bietet bei Fragen rund um das Mietverhältnis eine individuelle Beratung, Betreuung und Besichtigung vor Ort an.

Wir freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen!

 
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