Bauträger:

Unsere Dienstleistungen für Bauträger werden individuell für jedes Projekt abgestimmt.

Eine professionelle Grundstücksbeschaffung mit den dazugehörigen Marktanalysen bzw. Machbarkeitsstudien bildet eine perfekte Basis für eine erfolgreiche Projektentwicklung in Verbindung mit dem individuell abgestimmten Marketing was durch die Mitarbeiter in der Projektentwicklung und dem Verkauf/Vermietung erfolgreich umgesetzt wird, ist für uns der Ansporn für die gemeinsame Zusammenarbeit, wobei diese aus noch mehr Faktoren besteht!

Wir freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen!

 

Grundstückseigentümer:

Wir suchen Grundstücke zum Kauf in guten Lagen und allen Größen.

Dabei ist es für uns unerheblich,

1. ob die Grundstücke unbebaut sind.
2. ob die Grundstücke bebaut sind und nur Teile für die Neubebauung geeignet sind.
3. ob es sich hierbei um Abrissgrundstücke handelt.
4. ob das Baurecht vorhanden ist oder noch geschaffen werden muss.
5. ob die Erschließung existiert, erneuert oder erstmalig hergestellt werden muss.

Für uns maßgeblich ist, das die Grundstücke für eine Wohnbebauung (Hauptsächlich) geeignet sind.

Wenn Sie uns ein solches Grundstück anbieten können, dann freuen wir uns auf den Kontakt mit Ihnen!

 

Immobilieneigentümer:

Der materielle Gehalt des Eigentums ergibt sich aus einer Vielzahl von Gesetzen (Bodenrecht, Mietrecht, Kaufrecht, Denkmalschutz, Umweltrecht, Steuergesetze, etc.) Man spricht daher auch von Eigentum als einem „Bündel von Rechten und Berechtigungen“.

Daher ist es notwendig in einer sich rasch veränderten Zeit und die damit verbunden Kaufpreisschwankungen - die sich aus Angebot und Nachfrage ergeben, sowie der Lage, dem baulichen Zustand und anderen Faktoren - in einem Gutachten vorab fest zu stellen. Das hieraus ermittelte Ergebnis dient als Grundlage für die weitere Vorgehensweise, die durchdacht unter Berücksichtigung des anzuwendenden Marketings umgesetzt werden muss um den Verkaufserfolg zu regenerieren.

Wir freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen!

 

Investments:

Systematische Analyse, Innovation und Marktkenntnis sind die Schlüsselbegriffe von Aktivitäten um die Ergebnisse zu erhalten, mit denen die wirtschaftlichen Herausforderungen von heute gelöst und die Unsicherheiten von Morgen identifiziert werden können. Deshalb ist Research bei Entscheidungen im Investmentbereich für uns und damit für Sie die Voraussetzung für eine erfolgreiche und nachhaltige Entscheidung.

Wir betreuen im Investmentbereich ausschließlich die Standorte Berlin, Darmstadt, Frankfurt am Main, München und Wiesbaden.

Wir freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen!

 

Kommunen:

Die Neucom GmbH führt Baulandentwicklungen für Kommunen durch. Das Unternehmen handelt dabei als reiner Netzwerkdienstleister, so dass städtebauliche, soziale und wirtschaftliche Interessen nutzbringend miteinander vereint werden können.

Unsere größten Stärken bei der kommunalen Baulandentwicklung sind Verhandlungen mit den oft zahlreichen Grundstückseigentümern.

Der Schlüssel zum Erfolg ist hierbei deren Mitwirkungs- bzw. Verkaufsbereitschaft
bei der Baulandgebietsentwicklung.

Mit unterschiedlichen Lösungsansätzen steht Neucom GmbH als erfahrener Partner Kommunen bei städtebaulichen Entwicklungsprojekten zur Seite:

1. Bei der Baulandentwicklung stehen wir von der ersten Idee bis hin zum fertigen Wohn- bzw. Gewerbegebiet als Partner zur Seite.
2. Von besonderer Bedeutung sind Entwicklungs- und Erschließungsträgerschaften ohne Belastung des kommunalen Haushaltes.
3. Um Lösungen für die Stärkung innerstädtische Strukturen zu schaffen, werden Aktivierungen von Brach- und Potenzialflächen vorgenommen.
4. Die Reaktivierung von Konversionsflächen stellen für Kommunen ein erhebliches Potenzial - und damit verbunden - eine Entlastung des Haushaltes dar.
5. Eine weitere Möglichkeit auf der Ebene der Dienstleistung stellt die Vermarktung von kommunalen Immobilien(Beständen) und das damit verbundene speziell zu entwickelnde Marketing dar.

Wir freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen!

 

Verkauf:

Wir möchten das sich die Menschen - in den Immobilien in denen sie leben oder in die sie wechseln wollen – wohlfühlen!

An unterschiedlichen Standorten beschäftigen wir uns unter anderem mit dem Verkauf von Wohnimmobilien für den Selbstnutzer.

Auf dem Weg bis zu dem erfolgreichen Abschluss stellen sich weitere Themen wie z. Bsp. der Energiepass, ein Verkehrswertgutachten, Organisation des Baugrundstückes, Rechtsberatung, ein Umzugsservice, die Finanzierungsberatung und Beschaffung, mögliche Kostenvoranschläge für Renovierungs-, Sanierungs-, oder Kernsanierungsarbeiten um Kostensicherheit zu erlangen in den Weg, die gelöst werden müssen.

Die qualifizierten Mitarbeiter geben Ihnen hierzu gerne schnell und unkompliziert die weiteren Informationen, die Sie brauchen.

Wir freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen!

 

Vermietung:

Wir möchten das sich die Menschen - in den Immobilien in denen sie leben oder in die sie wechseln wollen – wohlfühlen!

An unterschiedlichen Standorten beschäftigen wir uns mit der Vermietung von Wohnimmobilien für den Selbstnutzer. Die qualifizierten Mitarbeiter geben Ihnen hierzu gerne schnell und unkompliziert die weiteren Informationen, die Sie brauchen.

Die Neucom GmbH bietet bei Fragen rund um das Mietverhältnis eine individuelle Beratung, Betreuung und Besichtigung vor Ort an.

Wir freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen!