Neubauprojekt in Nieder-Wöllstadt. Wohn ...

externe ObjnrF-S-N-W-0.9
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ161206
OrtNieder-Wöllstadt
StrasseFriedberger Straße
Hausnummer1
Flur1
Flurstück226/4,226/10,226/11
GemarkungNieder-Wöllstadt
Wohnfläche105 m²
Nutzfläche7 m²
Gesamtfläche12 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Stellplätze1
Anzahl Wohneinheiten14
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
Etagenzahl2
StellplatzartStellplatz im Freien
BarrierefreiJa
GartennutzungJa
FahrstuhlJa
Balkon/TerrasseJa
KücheOffene Küche
Gäste WCJa
Kaufpreis360.074 €
Provision5,95% inkl. d. gesetzl. MwSt.
Währung
Stellplatzkaufpreis8.950 €
Stellplatzanzahl1

Objektbeschreibung

Mitten im Herzen von Nieder-Wöllstadt dürfen wir Ihnen dieses außergewöhnliche Neubauvorhaben präsentieren.

Es besticht nicht nur durch seine besondere Architektur, sondern auch durch den Charakter der durch die grüne Mitte geschaffen wird.

Hier enstehen 3 Reihenhäuser auf der linken Seite der grünen Mitte, 8 Eigentumswohnungen und 3 Eigentumswohnungen auf der rechten Seite der grünen Mitte. Das Mehrfamilienhaus mit 8 Eigentumswohnungen erhält einen Aufzug, sowie ein Kellergeschoss.

Die Parkplätze sind oberirdisch angeordnet, zentral und nah bei Ihrer Immobilie.

Weitere Informationen/Unterlagen bzw. einen Besichtigungstermin vor Ort erhalten Sie gerne auf Ihre Anfrage!

Energieausweis

Bebaubar nachBebauungsplan (§30BauGB)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Beginnen Sie Ihren Tag in dem hellen und freundlichem Bad mit der fußbodenebenen Regendusche und spüren Sie die Vitalität, dass Ihr neues Zuhause bietet.

Der helle und offene Wohnbereich bietet Familien einen Raum, in dem jeder für sich sein kann und trotzdem die Freiheit zu spüren ist.

Während das Essen im dazugehörigen Kochbereich vorbereitet wird, können die Kinder im Wohnbereich spielen, wodurch eine wunderschöne Familienidylle geschaffen werden kann.

In den großzügigen Räumen mit herrlichem Blick kann man den Tag wundervoll ausklingen lassen und das Herz baumeln lassen.

Der vorhandene Abstellraum oder / und Garderobenbereich bieten die Möglichkeit Platz für die wirklich wichtigen Dinge zu schaffen und somit auch einen kurzen Weg.

Hier einige Highlights, die das Bauvorhaben bietet:
- Schicke Reihenhäuser & Eigentumswohnungen
- 11 großzügig geschnittene Wohnungen in 2 Häusern
- 3 moderne Reihenhäuser
- Außergewöhnliche Architektur mit grünem Innenhof
- Hervorragende Infrastruktur und Anbindung
- Ökologische Heizung - Luft- / Wärmepumpe
- Lichtdurchflutete Grundrisse
- Rollläden / Schiebeläden
- Bodentiefe Fenster
- Parkett
- Fußbodenheizung
- Ebenerdige Dusche
- Balkon / Terrasse
- Barrierefrei
- Aufzug
- Extra Stellplätze zentral positioniert
- Schlüsselfertige Bauweise!
- und noch vieles mehr!

Weitere Informationen / Unterlagen, bzw. einen Besichtigungstermin vor Ort, erhalten Sie gerne auf Ihre Anfrage!

Lage

Die kleine Gemeinde Wöllstadt hat ca. 6600 Einwohner. Davon leben ca. 4000 Bürger in Nieder-Wöllstadt und ca. 2600 in Ober-Wöllstadt.

Wöllstadt liegt inmitten der südlichen Wetterau, zwischen Taunus und Vogelsberg, zwischen Main- und Lahntal. Durch den S-Bahn - Anschluß in Nieder-Wöllstadt und die gute Bus- und Verkehrsanbindung, hat man die Möglichkeit schnell nach Frankfurt, Friedberg, Bad Vilbel, Gießen, Hanau und Bad Nauheim zu kommen.

Möglichkeiten, Ihren Einkauf zu erledigen, gibt es in Wöllstadt selbstverständlich auch. So gibt es bei uns Lebensmittelmärkte ( Nahkauf in Nieder-Wöllstadt und Rewe Nahkauf in Ober-Wöllstadt ), Metzger, Bäcker, Getränkemärkte, Post- und Quelleagentur, Schreibwarenladen, Drogeriemarkt, Blumengeschäfte, Apotheke, Ärzte und Banken bzw. Sparkassen. Wir haben einige Sanitär- und Handwerksbetriebe, Elektriker, Fliesenleger, Autowerkstätten und einen Elektronikladen. Außerdem haben Sie die Möglichkeit Ihren Bedarf an Obst, Gemüse, Eiern und Salat bei den ortsansässigen Bauernhöfen zu decken.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Logo Neucom
Neucom GmbH
In den Reden 6
65830 Kriftel
E-Mail: nig@neucom24.com
Tel.: +49(0)6192/3077175

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